Las Comunidades Autónomas pueden utilizar los valores que figuren en el Catastro Inmobiliario como referencia para la comprobación de valores del ITP y del ISD

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Las Comunidades Autónomas pueden utilizar los valores que figuren en el Catastro Inmobiliario como referencia para la comprobación de valores del ITP y del ISD

Declara la STS de 6 de abril de 2017 conforme a derecho la Orden valenciana 4/2014, que establece los coeficientes aplicables en 2014 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los ITP y AJD y del ISD, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación, salvo su DT Única que la anula.

Afirma que el TR de la Ley del ITP y AJD no prevé ningún medio para comprobar el valor real de los bienes y derechos transmitidos, remitiéndose al art. 57 de la LGT, que consagra expresamente la discrecionalidad de que dispone la Administración en la elección de los medios que el mismo establece. Así, si la Administración se acoge a los valores que figuren en el Catastro Inmobiliario, no cabe plantear su improcedencia. En todo caso, la utilización de este medio exige que la Administración justifique adecuadamente su elección y razone el resultado de la comprobación al objeto de que el contribuyente pueda prestar su conformidad o rechazar la valoración. Sin embargo, lo que no resulta admisible es que la normativa autonómica se aplique a hechos imponibles producidos con anterioridad a su entrada en vigor. Voto particular que formula el Magistrado D. Francisco José Navarro Sanchís, al que se adhiere el Magistrado D. José Díaz Delgado.

Fuente: Iustel

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